Tag Archives

Tag Archives: Leienivå Oslo

Nye byggearealtall – økning i det meste

2. mai offentliggjorde SSB nye tall for byggevolum, med 1. kvartals tall lagt til. Vi viser her volumet for de siste 12 måneder, for alle typer bygg, etter når byggetillatelse er gitt (og de fleste bygg da igangsettes) og når ferdigstillelse er registrert. Oppstartet volum steg litt, mest på grunn av kontor og kommersielle bygg …Read More

Les mer

Fortsatt god fart i eiendomsmarkedet

(Foto: Nyebilder) Last ned markedsrapporten her Akershus Eiendom presenterte sin halvårlige markedsrapport 28. mars. Vi har vært gjennom nok et godt år i næringseiendom, med høy aktivitet i utleie- og transaksjonsmarkedet. I utleiemarkedet for kontor i Oslo har vi notert stigende leienivåer i Oslo sentrum. Kvadraturen har vært vinneren med over 10% vekst i nivåene …Read More

Les mer

Sterk verdivekst for kontorbygg

Mens media har fokusert på boligprisene gjennom hele 2017 så langt, har vi sett at noen segmenter av næringseiendom har steget uavbrutt gjennom året. Hvor lenge vil det vare? Vi har siden 2007 logget verdiutviklingen for forskjellige segmenter av næringsbygg. Tallene er hentet fra transaksjoner og verdivurderinger, og vi har hovedfokus på kontoreiendommer i Oslo, …Read More

Les mer

Lønningene knuser leieprisene

Utleiesjef Ole Christian Iversen (foto: CF Wesenberg) Kontorkostnadene synker fordi det brukes færre kvadratmeter per ansatt, og i tillegg er disse færre kvadratmeterne blitt billigere, sammenlignet med lønnsutviklingen. – Vi ser at prestisjelokaler har hatt en noe sterkere prisutvikling enn for eksempel randsone vest, men begge segmentene ligger klart under lønnsutviklingen. Relativt svak utvikling for …Read More

Les mer

Frokostseminar med Akershus Eiendom denne uken

Akershus Eiendom la frem sin halvårlige markedsrapport onsdag morgen. Som vanlig var det mange fremmøtte og god stemning. Rapporten kan lastes ned her Markedsrapport våren 2017 Av de viktigste trender vi har valgt å skrive og snakke om denne våren, er de følgende: * Makro-utsiktene er ganske uendret siden sist, og de aller fleste forventer …Read More

Les mer

Leietakers marked?

Mulighetene for leietaker til å gjøre en ekstra «god deal» er til stede, men det er byggene i randsonene som hovedsakelig står for utslagene på statistikkene. I kjølevannet av det kraftige fallet i oljeprisen, med etterfølgende permitteringer og lavere aktivitet i oljenæringen, har mediene trykket tabloide artikler om tomme lokaler og leiepriser i bortimot fritt …Read More

Les mer