Tag Archives

Tag Archives: Næringseiendom

Cort Adelers gate 33 i Oslo solgt

Cort Adelers gate 33 i Oslo er solgt fra Winta Eiendom til tyske Deka Immobilien for Euro 77 millioner. Eiendommen vil inngå i den åpne fondsstrukturen til WestInvest Interselect, ett av Deka Immobiliens mange eiendomsfond. Cort Adelers gate 33 består av tre sammenkoplede eiendommer på i alt 8.200 m2; ett totalrehabilitert bygg fra 1882, og …Read More

Les mer

Tomtepriser ned – men hvor mye?

Foto: Stian Schioldborg, Magenta Studios For tiden pågår det en interessant diskusjon om effektene av boligprisfallet på andre deler av økonomien både i og utenfor eiendomsmarkedet. En del av denne debatten handler om priser på tomter for boligprosjekter, og det har vi tidligere tatt del i. Den siste uka har vi sett en beregning i …Read More

Les mer

Salg av Kvernhuset – Møllebyen i Moss

Kvernhuset AS er solgt fra en investorgruppe med Widar Salbuvik i spissen, til et syndikat satt opp av Carnegie. Eiendomsselskapet er besitter av en portefølje med bygg og tomter i Moss sentrum, nærmere bestemt i den såkalte Møllebyen. Porteføljen består av totalt ca 14 000 kvm BTA som benyttes til kontorer, bibliotek, museum og kino, i …Read More

Les mer

Sterk verdivekst for kontorbygg

Mens media har fokusert på boligprisene gjennom hele 2017 så langt, har vi sett at noen segmenter av næringseiendom har steget uavbrutt gjennom året. Hvor lenge vil det vare? Vi har siden 2007 logget verdiutviklingen for forskjellige segmenter av næringsbygg. Tallene er hentet fra transaksjoner og verdivurderinger, og vi har hovedfokus på kontoreiendommer i Oslo, …Read More

Les mer

Lønningene knuser leieprisene

Utleiesjef Ole Christian Iversen (foto: CF Wesenberg) Kontorkostnadene synker fordi det brukes færre kvadratmeter per ansatt, og i tillegg er disse færre kvadratmeterne blitt billigere, sammenlignet med lønnsutviklingen. – Vi ser at prestisjelokaler har hatt en noe sterkere prisutvikling enn for eksempel randsone vest, men begge segmentene ligger klart under lønnsutviklingen. Relativt svak utvikling for …Read More

Les mer

Spår leierekord på 6000 kroner

Illustrasjon: Prosjektet Urban Escape i Stockholm Akershus Eiendom spår svenske tilstander med ny prisrekord for prestisjelokaler i Oslo på 6000 kroner. Stockholms prestisjelokaler har hatt en prisvekst på over 50 prosent siste to år, med høyeste registrerte prisdifferanse til Oslo siden 2002. De årlige leieprisene for Oslos prestisjelokaler har  ligget omtrent på stedet hvil de …Read More

Les mer

Norwegian Outlet, Vestby solgt

Glastad Holding og Fortus har solgt Norwegian Outlet, Vestby for en nettopris på ca NOK 1,1 milliard (c.€120 million) til VIA Outlets, den pan-Europeiske plattformen satt opp av APG, Hammerson plc og prinsipaler fra Meyer Bergman og Value Retail. Norwegian Outlet åpnet i 2010 og sommeren 2017 åpnet man en utvidelse slik at senteret nå …Read More

Les mer