Tag Archives

Tag Archives: Utleie

Retail seminar på Hotel Continental idag

På en typisk norsk, kald vintermorgen gikk Akershus Eiendom sitt halvårlige retail seminar av stabelen. Denne gangen var fokuset på e-commerce og dens påvirkning på eiendomsmarkedet. Det var stort oppmøte i Teatersalen med mange forventningsfulle deltakere til tross for en kaotisk vintermorgen. En varm kopp kaffe og litt egg & bacon fikk varmen i deltakerne. …Read More

Les mer

Sterk verdivekst for kontorbygg

Mens media har fokusert på boligprisene gjennom hele 2017 så langt, har vi sett at noen segmenter av næringseiendom har steget uavbrutt gjennom året. Hvor lenge vil det vare? Vi har siden 2007 logget verdiutviklingen for forskjellige segmenter av næringsbygg. Tallene er hentet fra transaksjoner og verdivurderinger, og vi har hovedfokus på kontoreiendommer i Oslo, …Read More

Les mer

Lønningene knuser leieprisene

Utleiesjef Ole Christian Iversen (foto: CF Wesenberg) Kontorkostnadene synker fordi det brukes færre kvadratmeter per ansatt, og i tillegg er disse færre kvadratmeterne blitt billigere, sammenlignet med lønnsutviklingen. – Vi ser at prestisjelokaler har hatt en noe sterkere prisutvikling enn for eksempel randsone vest, men begge segmentene ligger klart under lønnsutviklingen. Relativt svak utvikling for …Read More

Les mer

Spår leierekord på 6000 kroner

Illustrasjon: Prosjektet Urban Escape i Stockholm Akershus Eiendom spår svenske tilstander med ny prisrekord for prestisjelokaler i Oslo på 6000 kroner. Stockholms prestisjelokaler har hatt en prisvekst på over 50 prosent siste to år, med høyeste registrerte prisdifferanse til Oslo siden 2002. De årlige leieprisene for Oslos prestisjelokaler har  ligget omtrent på stedet hvil de …Read More

Les mer

Frokostseminar med Akershus Eiendom denne uken

Akershus Eiendom la frem sin halvårlige markedsrapport onsdag morgen. Som vanlig var det mange fremmøtte og god stemning. Rapporten kan lastes ned her Markedsrapport våren 2017 Av de viktigste trender vi har valgt å skrive og snakke om denne våren, er de følgende: * Makro-utsiktene er ganske uendret siden sist, og de aller fleste forventer …Read More

Les mer

Julebløgg 2015 – Et tilbakeblikk

Nå inntar snart juleferien markedet og godt er det. For transaksjoner har det vært det mest formidable året noensinne med forventet omsetning på 100 mrd+. Året har vært preget av mange store transaksjoner der solid tilbud av utenlandsk kapital har vært avgjørende, og selv om det utover høsten har blitt strammet inn fra bankene sin …Read More

Les mer

Frokostpresentasjon Høst 2015

I dag samlet vi et kvart tusen kunder på vårt halvårlige frokostseminar på Continental. Avantor var som vanlig tidlig på plass og tok de to øverste pallplassene på fremmøte i 07.30-tiden (Ove og Øystein). Som vanlig tok vår analysesjef Ragnar Eggen for seg markedet. Tema i år var inspirert av filmen ”Back to the future” fra …Read More

Les mer

Leietakers marked?

Mulighetene for leietaker til å gjøre en ekstra «god deal» er til stede, men det er byggene i randsonene som hovedsakelig står for utslagene på statistikkene. I kjølevannet av det kraftige fallet i oljeprisen, med etterfølgende permitteringer og lavere aktivitet i oljenæringen, har mediene trykket tabloide artikler om tomme lokaler og leiepriser i bortimot fritt …Read More

Les mer