Tag Archives

Tag Archives: Utleie

Lønningene knuser leieprisene

Utleiesjef Ole Christian Iversen (foto: CF Wesenberg) Kontorkostnadene synker fordi det brukes færre kvadratmeter per ansatt, og i tillegg er disse færre kvadratmeterne blitt billigere, sammenlignet med lønnsutviklingen. – Vi ser at prestisjelokaler har hatt en noe sterkere prisutvikling enn for eksempel randsone vest, men begge segmentene ligger klart under lønnsutviklingen. Relativt svak utvikling for …Read More

Les mer

Spår leierekord på 6000 kroner

Illustrasjon: Prosjektet Urban Escape i Stockholm Akershus Eiendom spår svenske tilstander med ny prisrekord for prestisjelokaler i Oslo på 6000 kroner. Stockholms prestisjelokaler har hatt en prisvekst på over 50 prosent siste to år, med høyeste registrerte prisdifferanse til Oslo siden 2002. De årlige leieprisene for Oslos prestisjelokaler har  ligget omtrent på stedet hvil de …Read More

Les mer

Frokostseminar med Akershus Eiendom denne uken

Akershus Eiendom la frem sin halvårlige markedsrapport onsdag morgen. Som vanlig var det mange fremmøtte og god stemning. Rapporten kan lastes ned her Markedsrapport våren 2017 Av de viktigste trender vi har valgt å skrive og snakke om denne våren, er de følgende: * Makro-utsiktene er ganske uendret siden sist, og de aller fleste forventer …Read More

Les mer

Julebløgg 2015 – Et tilbakeblikk

Nå inntar snart juleferien markedet og godt er det. For transaksjoner har det vært det mest formidable året noensinne med forventet omsetning på 100 mrd+. Året har vært preget av mange store transaksjoner der solid tilbud av utenlandsk kapital har vært avgjørende, og selv om det utover høsten har blitt strammet inn fra bankene sin …Read More

Les mer

Frokostpresentasjon Høst 2015

I dag samlet vi et kvart tusen kunder på vårt halvårlige frokostseminar på Continental. Avantor var som vanlig tidlig på plass og tok de to øverste pallplassene på fremmøte i 07.30-tiden (Ove og Øystein). Som vanlig tok vår analysesjef Ragnar Eggen for seg markedet. Tema i år var inspirert av filmen ”Back to the future” fra …Read More

Les mer

Leietakers marked?

Mulighetene for leietaker til å gjøre en ekstra «god deal» er til stede, men det er byggene i randsonene som hovedsakelig står for utslagene på statistikkene. I kjølevannet av det kraftige fallet i oljeprisen, med etterfølgende permitteringer og lavere aktivitet i oljenæringen, har mediene trykket tabloide artikler om tomme lokaler og leiepriser i bortimot fritt …Read More

Les mer

Eiendomsvettregel nr 1: Riv deg ned i tide

I konkurransen mellom nybygg og eksisterende bygg opplever vi en økende kostnadsside. Leietakerne av næringseiendom er blitt ganske kravstore. Det er ofte ikke et alternativ å få en enkel oppgradering av overflate. Det skal være så nært standarden til nybygg som du får det. Bygg av forskjellige aldre har forskjellige forutsetninger, derfor ønsker vi å …Read More

Les mer