Utleie

BJØRVIKAKONFERANSEN 2017

Bjørvika Utvikling, HAV Eiendom og Oslo S Utvikling arrangerer i dag Bjørvikakonferansen 2017. Dette er en fagkonferanse om byutvikling generelt og Bjørvika spesielt. Konferansen arrangeres for syvende år på rad. Tema denne gangen er «Hvordan komponere en aktiv bydel», hvor det debatteres hvordan man får et bredt samarbeid for å skape et aktivt byliv. Hva …Read More

Les mer

Sterk verdivekst for kontorbygg

Mens media har fokusert på boligprisene gjennom hele 2017 så langt, har vi sett at noen segmenter av næringseiendom har steget uavbrutt gjennom året. Hvor lenge vil det vare? Vi har siden 2007 logget verdiutviklingen for forskjellige segmenter av næringsbygg. Tallene er hentet fra transaksjoner og verdivurderinger, og vi har hovedfokus på kontoreiendommer i Oslo, …Read More

Les mer

Lønningene knuser leieprisene

Utleiesjef Ole Christian Iversen (foto: CF Wesenberg) Kontorkostnadene synker fordi det brukes færre kvadratmeter per ansatt, og i tillegg er disse færre kvadratmeterne blitt billigere, sammenlignet med lønnsutviklingen. – Vi ser at prestisjelokaler har hatt en noe sterkere prisutvikling enn for eksempel randsone vest, men begge segmentene ligger klart under lønnsutviklingen. Relativt svak utvikling for …Read More

Les mer

Spår leierekord på 6000 kroner

Illustrasjon: Prosjektet Urban Escape i Stockholm Akershus Eiendom spår svenske tilstander med ny prisrekord for prestisjelokaler i Oslo på 6000 kroner. Stockholms prestisjelokaler har hatt en prisvekst på over 50 prosent siste to år, med høyeste registrerte prisdifferanse til Oslo siden 2002. De årlige leieprisene for Oslos prestisjelokaler har  ligget omtrent på stedet hvil de …Read More

Les mer

Oppstart av Valle Wood

NCC har i dag tatt første spadetak for oppføring av Norges største kontorbygg i massivt tre, Valle Wood. Prosjektet blir meget bærekraftig og vil nesten halvere Co2 utslippene i byggeperioden i forhold til vanlige referansebygg. Prosjektet er på ca 7.000 kvm med kontor, butikk, restaurant og vil være et servicebygg for de store kontorbyggene som skal bygges …Read More

Les mer

Miljøfyrtårnsertifikat tildelt Akershus Eiendom

Akershus Eiendom har over de siste 2 månedene gjennomgått miljøsertifisering og Stiftelsen Miljøfyrtårn meddelte 12. mai at Akershus Eiendom har fått tildelt Miljøfyrtårn-sertifikat. Dette er et viktig element i Akershus Eiendom sin profilering som en ansvarlig og engasjert næringsmegler, som både har et forhold til miljø og et aktivt engasjement for å støtte hjelpeorganisasjoner både lokalt …Read More

Les mer

Bra signeringsvolum i 2016

I kontormarkedet i Oslo er det nå tydelig at det signeres flere leiekontrakter enn på lenge. Etter et par labre år har aktivitetsnivået tatt seg opp, og flere andre omtaler også dette, for eksempel her:  Høy aktivitet i leiemarkedet og her: Sterke prognoser for næringseiendom. Nedenfor er vår statistikk over større leiekontrakter (>1.000 m2) som medfører at …Read More

Les mer

Frokostseminar med Akershus Eiendom denne uken

Akershus Eiendom la frem sin halvårlige markedsrapport onsdag morgen. Som vanlig var det mange fremmøtte og god stemning. Rapporten kan lastes ned her Markedsrapport våren 2017 Av de viktigste trender vi har valgt å skrive og snakke om denne våren, er de følgende: * Makro-utsiktene er ganske uendret siden sist, og de aller fleste forventer …Read More

Les mer

Nyttig lesestoff i vintermørket

Kapital  er i dag ute med nytt nummer med fokus på næringseiendom.  Les om hva deres eiendomspanel, der Roar Sandnes deltar fra oss, mener er de største mulighetene og utfordringene i 2017. Fortsatt trykk fra internasjonale kjøpere, leieoppgang og rekordlave yielder er blant det som diskuteres inngående. Les også vår gjestekommentar lenger bak i bladet, …Read More

Les mer